Fradeling av tomt

Hva fradeling faktisk innebærer

Fradeling betyr å skille ut en del av en eksisterende eiendom som en egen, selvstendig eiendom med eget gårds- og bruksnummer (gnr/bnr). Etter fradeling kan den nye tomten selges, bebygges eller behandles helt uavhengig av resten av den opprinnelige eiendommen. Dette er en oppmålings- og saksbehandlingsprosess hos kommunen, ikke noe som fysisk bygges av en entreprenør.

Hvorfor det henger sammen med byggeprosjekter

Mange boligeiere med store tomter ønsker å fradele en del av tomten for å selge den som egen byggetomt, eller for å bygge en ny bolig der selv. Fradelingssaken går parallelt med eventuelle byggesøknader, og begge deler må ofte avklares med kommunens plan- og byggesaksavdeling før noe kan settes i gang.

Fornyas rolle

Selve fradelingsvedtaket fattes av kommunen, gjerne i samspill med en landmåler som gjennomfører oppmålingsforretningen. Fornya bistår kunder med å koordinere denne prosessen når den henger sammen med et byggeprosjekt vi uansett er involvert i, slik at kunden slipper å holde styr på flere parallelle saker selv.