Søknadsplikt

Hva søknadsplikt egentlig betyr

Ikke alt du bygger på egen tomt krever tillatelse fra kommunen, men en god del gjør det. Søknadsplikt betyr at kommunen må behandle og godkjenne tiltaket før du kan sette i gang – i motsetning til tiltak som er unntatt søknadsplikt, som du kan bygge direkte så lenge de holder seg innenfor gitte rammer for størrelse, høyde og plassering.

Hva som typisk avgjør det

For terrasser handler det ofte om høyde over bakken og om terrassen er overbygd. For tilbygg, garasjer og boder handler det om størrelse i kvadratmeter, avstand til nabogrense og hvor mye av tomten som allerede er bebygd (utnyttelsesgrad). Reglene varierer noe mellom kommuner, og kan endre seg over tid.

Slik jobber Fornya med det

Vi gir aldri et bastant svar på søknadsplikt uten å ha sett tomten og prosjektet konkret. Ved tvil avklarer vi alltid med kommunen før byggestart, slik at du slipper en byggestans eller pålegg om riving i etterkant fordi noe skulle vært søkt om.